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広尾ガーデンヒルズノースヒルL棟 305号室

3億4980万円

マンション 3 LDK 1 バスルーム 95.22m²

■広尾を代表するヴィンテージマンションで叶える上質な暮らし■

「広尾ガーデンヒルズ」は、日本を代表するヴィンテージマンションとして長年にわたり高い人気を誇る高級レジデンスです。

その中でもL棟305号室は、95.22㎡のゆとりある3LDKにウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備え、現代のライフスタイルに合わせて美しくリノベーションされた希少な住戸です。

東側と西側の開口部からは四季折々の豊かな緑を望み、さらに3方向に窓を設けることで、室内には心地よい陽光と爽やかな風が行き渡ります。都心にありながら自然を身近に感じられる、贅沢な住環境が魅力です。

●デザイン性と機能性を兼ね備えたフルリノベーション

住まい全体を一新したフルリノベーションにより、快適性と高級感を兼ね備えた空間へと生まれ変わりました。

特にオリジナルのペニンシュラキッチンは、開放感あふれるLDKの中心として、ご家族やゲストとの時間をより豊かに演出します。

リノベーション内容

オリジナルペニンシュラ型システムキッチン新設
食器洗い機付き
オリジナル洗面化粧台新設
LIXIL製ユニットバス新設
オーバーヘッドシャワー
打たせ湯
肩湯
腰湯
浴室換気乾燥機
TOTO製ウォシュレット付トイレ交換
全室クロス貼替
カーペット新規貼替
建具・玄関収納交換
照明器具新設
エアコン4台新設

細部までこだわり抜かれた設備仕様が、毎日の暮らしに上質さをもたらします。

●安心と快適を支える充実の共用設備

広尾ガーデンヒルズならではの管理体制と設備も大きな魅力です。

24時間有人管理
オートロック
ペット飼育可能
CATV対応
光ファイバー導入済み
駐車場
駐輪場
浴室換気乾燥機
緑豊かな住環境
良好な眺望

長年にわたり良好な管理が維持されており、資産価値の高さも広尾ガーデンヒルズが評価される理由のひとつです。

●広尾駅徒歩5分の利便性と住環境

東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩5分。

周辺には各国大使館やインターナショナルスクール、高級スーパーマーケット、おしゃれなカフェやレストランが集まり、国際色豊かな街並みが広がります。

有栖川宮記念公園をはじめとした豊かな自然も身近にあり、都心でありながら落ち着いた暮らしを実現できる人気エリアです。

●広尾ガーデンヒルズを選ぶ理由

広尾ガーデンヒルズは、成熟した植栽、美しい街並み、優れた管理体制を兼ね備えた東京屈指のヴィンテージマンションです。

リノベーション済みの広い住戸は市場でも流通が限られており、ご自身のお住まいとしてはもちろん、将来的な資産形成の観点からも魅力ある一邸です。

●物件概要
物件名 広尾ガーデンヒルズ L棟 305号室
所在地 東京都渋谷区広尾
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 95.22㎡
フルリノベーション済み
東西両面に豊かな緑を望む眺望
三方向採光
オリジナルペニンシュラキッチン
食器洗い機
LIXIL製ユニットバス
ペット飼育可
24時間有人管理
オートロック
駐車場あり
駐輪場あり

特徴

Property feature: 食洗機

食洗機

Property feature: pets

Pets

Property feature: リフォーム済み

リフォーム済み

その他:

台所, 給湯器, 照明器具, カーペット, コンロ, エアコン, カウンターキッチン, モニター付インターホン, トイレ, シャワー, 洗面所, 浴室乾燥機, Parking

物件概要

現況
お問い合わせください
修繕積立金
25,380円 / 月
管理費等
23,400円 / 月
駐車場
有; 30,000円 / 月 ~
ペット
応相談
土地専有面積 m²
57446.9 m² / 618352.69 ft² / 17377.61坪
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
建築年
1984年
総戸数
94
階数
3階
総階数
11階建て
バルコニー面積
6.07 m²

間取り図

間取り図

図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします。

所在地

4-1-7 広尾, 渋谷区, 東京都

アクセス

広尾駅

  • 東京メトロ日比谷線 東京メトロ日比谷線駅 (徒歩5分)

六本木駅

  • 東京メトロ日比谷線 東京メトロ日比谷線駅 (徒歩16分)
  • 都営大江戸線 都営大江戸線駅 (徒歩18分)

表参道駅

  • 東京メトロ銀座線 東京メトロ銀座線駅 (徒歩18分)
  • 東京メトロ千代田線 東京メトロ千代田線駅 (徒歩18分)
  • 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ半蔵門線駅 (徒歩18分)

乃木坂駅

  • 東京メトロ千代田線 東京メトロ千代田線駅 (徒歩18分)

麻布十番駅

  • 都営大江戸線 都営大江戸線駅 (徒歩18分)
  • 東京メトロ南北線 東京メトロ南北線駅 (徒歩19分)

恵比寿駅

  • JR山手線 JR山手線駅 (徒歩19分)
  • JR埼京線 JR埼京線駅 (徒歩19分)
  • JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン駅 (徒歩19分)
  • 東京メトロ日比谷線 東京メトロ日比谷線駅 (徒歩19分)

外苑前駅

  • 東京メトロ銀座線 東京メトロ銀座線駅 (徒歩23分)

渋谷駅

  • 東京メトロ副都心線 東京メトロ副都心線駅 (徒歩23分)

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