Keepers 六本木東京都港区

Address	7-10-30 六本木, 港区, 東京都
建築年	2025年
総階数	3階建て
総戸数	5
建築確認面積	379.36 m²
土地専有面積 m²	154.19 m²
Nearest station	六本木駅 (徒歩4分)

For more information on this property, please contact us.

【六本木7丁目一棟店舗兼住宅収益ビル】

*六本木エリアの魅力ある立地
本物件は、国際色豊かで高いブランド力を誇る六本木7丁目に位置する一棟収益ビルです。商業と居住の両ニーズが安定して存在するエリアであり、国内外からの需要が継続的に見込める立地です。交通利便性にも優れ、長期的な資産保有にも適しています。

東京ミッドタウンまで徒歩4分、六本木ヒルズまで徒歩8分、また、六本木の2つの再開発、「都市再生特別地区（六本木五丁目西地区）」エリアから徒歩9分、「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業（仮称）」のエリアからも徒歩9分以内となっております。

*建物概要
本物件は、店舗と住宅をバランスよく配置した混合用途ビルで、収益の分散と柔軟な運用が可能です。
・地下1階および1階は2つの店舗区画
・2階は住宅2ユニット 201号室と202号室
・3階および屋上テラスは住宅1ユニット 301号室
・合計5戸構成

*土地面積と延床面積
・土地面積約154.19平方メートル
・延床面積約379.36平方メートル
都心立地としてはゆとりのある規模感で、視認性と実用性を兼ね備えています。

*現況と運用の自由度
現在、全室が賃貸募集中となっており、購入後すぐにご自身の投資方針に沿ったテナント構成を検討することが可能です。賃料設定や用途の最適化により、将来的な収益向上も期待できます。

*投資物件としての魅力
・店舗と住宅による複合的な収益構造
・六本木7丁目という希少性の高いアドレス
・屋上テラス付き住戸による差別化
・海外投資家や法人需要にも対応可能な物件特性