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【WコンフォートタワーズWEST 投資用タワーレジデンス】
東京湾岸エリアを代表するツインタワーの一角、WコンフォートタワーズWEST。
本物件は現在定期借家契約中のオーナーチェンジ物件で、安定した賃料収入を確保できる魅力的な投資機会です。
*物件概要
・間取り 3LDK
・専有面積 109.12㎡
・ルーフバルコニー 30.62㎡
・月額賃料 385000円
・契約期間 2025年4月1日から2027年3月31日まで
100㎡超のゆとりあるプランに加え、開放感のあるルーフバルコニーが付帯。ファミリー層やエグゼクティブ層からの需要が見込める広さと仕様です。
*安定した定期借家契約による収益性
・本物件は定期借家契約中のため、2027年3月末まで安定した賃料収入が確保されています。
短期的な空室リスクを抑えつつ、中長期的な資産価値の向上も期待できるポジションです。
・東京は国際都市としての地位を確立しており、質の高い大型住戸は引き続き安定した賃貸需要があります。
*充実の共用施設
WコンフォートタワーズWESTでは、タワーマンションならではの多彩な共用施設を利用可能です。
・36階 シティバンケット
・36階 シティラウンジ
・3階 ゲストルーム
・2階 ウェルカムサロン
・2階 フィットネスルーム
・1階および2階 トランクルーム
これらの施設は物件の競争力を高め、賃貸付けや将来的な売却時にも大きな強みとなります。
特徴
角部屋
食洗機
フロント
ジム
床暖房
ワイドバルコニー
Pets
セキュリティシステム
その他:
台所, 給湯器, 照明器具, フローリング, 洗濯機, コンロ, エアコン, モニター付インターホン, トイレ, シャワートイレ, バストイレ別, シャワー, 洗面所, 浴室乾燥機, 浄水器, ディスポーザー, ラウンジ, Guest Room
物件概要
間取り図
図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします。
所在地
1-9-31 東雲, 江東区, 東京都
アクセス
辰巳駅
-
東京メトロ有楽町線駅 (徒歩6分)
東雲駅
-
りんかい線駅 (徒歩8分)
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