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松濤ナショナルコート 202号室

1億8000万円

マンション LDK 4 バスルーム 1 134.96m²

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渋谷駅から徒歩13分、代々木公園駅から徒歩10分の閑静な住宅地に佇む、東京都渋谷区の高級分譲マンション。

小田急小田原線代々木八幡駅、京王井の頭線新泉駅も利用でき、交通アクセスの豊富さ・利便さが抜群です。

近隣にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、渋谷でショッピングも楽しめる他、美術館、能楽堂があり芸術文化に触れることもできます。また代々木公園も近いため、都心にいながら自然を感じることができます。

間取りはワンフロアに４−６戸の部屋がエレベーターホールを囲むように配置されているため、角部屋が多い造りです。来客を確認できるモニター付きインターホンに加え、日勤管理体制で、防犯面でも安心できます。

閑静な住宅街で、都心の便利さと自然を身近に感じることができます。

■松濤ナショナルコート202号室広々4LDK 高級住宅街で快適な暮らし■

●渋谷区松濤の希少な立地

松濤ナショナルコート202号室は、渋谷区松濤の落ち着いた高級住宅街に位置しています。緑豊かで静かな環境ながら、渋谷駅や神泉駅までのアクセスも良好。周辺にはカフェ、レストラン、文化施設が点在し、都市生活と静寂を両立できます。

●広々とした住空間

この角部屋は4LDKの間取りで、特に44.80㎡のリビング・ダイニングは家族での団らんや来客時にもゆったりと利用可能です。採光に恵まれた明るい室内で、効率的なレイアウトにより家具配置も容易。収納も豊富で生活空間をすっきり保てます。管理の行き届いた建物で、共用スペースも落ち着いたデザイン。プライバシーと安全性が確保されています。

●周辺環境とライフスタイル

徒歩圏内には松濤美術館や代々木公園があり、散歩や休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも近く、日常生活の利便性も高い立地。都市生活の便利さと上質な住環境を同時に手に入れることができます。

●安定した資産価値

松濤は希少性の高いエリアであり、資産価値も安定。広々とした4LDKの角部屋は、快適な暮らしと将来の資産価値を両立したい方に最適です。

●収益物件概要

現況：賃貸中（普通賃貸契約）

・月額賃料： 600,000円
・年額賃料： 7,200,000円
・表面利回り： 4.0％

現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得られる安定した投資物件です。普通賃貸契約による安心の運用と、利回り4％で長期保有にも適しています。