下目黒シティハウス 4-5F号室 - 目黒区 - 1億7990万円 - 128.28m² - luxury property for sale with Housing Japan

8 写真

下目黒シティハウス 4-5F号室

1億7990万円

マンション 3 LDK 1 バスルーム 128.28m²

この物件情報を印刷する

・株式会社シティプレーン・住友不動産株式会社旧分譲、駿河建設株式会社施工、1991年8月築、RC造5階建の4階・5階部分、総戸数わずか7戸のプレミアムな低層分譲レジデンスです。
・4階と5階部分を贅沢につないだ「メゾネット・角住戸（角部屋）」設計。戸建て感覚の独立性と、低層マンションならではの落ち着いた住み心地を享受できます。さらに、都心では大変希少な「平置き駐車場専用使用権付（月額8,000円）」の特別なパッケージとなっております。
・既存の内装を一度すべて解体し、配管から新装したこだわりの「フルスケルトン施工物件」です。天然木と高級感に包まれたハイクオリティリノベーションブランド「Logmanston」シリーズのインテリアが広がり、床や天井には衝撃に強く耐久性に優れた高級「天然無垢ウォルナット材」を贅沢に使用。安心のアフターサービス保証（最長10年保証）付きです。
・専有面積128.28㎡（約38.80坪 ※壁芯）の圧倒的なゆとりを誇る間取り。ライフスタイルに合わせて「2LDK」または「3LDK」の間取り変更が無料で選べる「間取りセレクトプラン」を導入。現在は、約31.1帖の開放的なLDK（4階）、ウォークインクローゼット（WIC）をそれぞれに備えた約10.4帖の洋室1と約8.2帖の洋室2（5階）を配した広大な2LDK。3LDK選択時は、LDKを約24.0帖とし、新たに約6.0帖のセレクトルームを創出可能です（売主負担施工）。ルーフバルコニーを含むバルコニー面積は合計約27.2㎡と、抜群の開放感を誇ります。
・まいばすけっと下目黒2丁目店まで約143m、セブンイレブン目黒通り店まで約219m、ココカラファインアルプス薬局目黒店まで約195m、下目黒郵便局まで約498m。通学エリアの下目黒小学校まで約356m、大鳥中学校まで約563mと、生活・教育環境ともに充実のロケーションです。
・エントランスのオートロックセキュリティをはじめ、エレベーター、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。株式会社長谷工コミュニティによる全部委託（管理員不在）のもと、良好な管理体制が敷かれています。なお、飼育可能なペットは「観賞用の小魚又は小鳥のみ可」となります。
・土地権利は将来まで安心な「所有権（用途地域：準工業地域、敷地面積：182.9㎡）」。現況は「空室（リノベーション工事中）」、引渡日は「相談」となります（司法書士は売主指定）。管理費: 月額78,382円、修繕積立金: 月額52,254円（月額合計130,636円）。駐輪場は無償（空き状況は要確認、バイク置場は無）。現況と図面が異なる場合は現況優先となります。

特徴