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レフィール南麻布 303号室

9億2800万円 (相談可)

マンション LDK 3 バスルーム 1 164.05m²

レフィール南麻布303号室は、東京の高級住宅地である南麻布に位置する魅力的な投資機会です。本物件は、3LDK・1バスルームの間取りで、専有面積は164.05㎡、さらに7.25㎡のバルコニーと11.88㎡のサービスバルコニーを備えています。

現在、通常の賃貸契約のもとで入居者がいるため、安定した賃料収入が見込めます。また、需要の高い住宅エリアに位置していることから、資産価値の上昇が期待できます。南麻布は、閑静な住環境に加え、インターナショナルスクールや高級スーパーへのアクセスが良好であり、特に外国人ファミリーやプロフェッショナル層に人気のエリアです。

本物件には、オーブン、食洗機、床暖房、コンシェルジュサービスなどの充実した設備が備わっており、快適で洗練された生活を提供します。希少性の高い高品質なレジデンスであるため、長期的な資産価値の向上を重視する投資家にとって、非常に魅力的な物件といえるでしょう。

特徴

Property feature: 食洗機

食洗機

Property feature: フロント

フロント

Property feature: 床暖房

床暖房

Property feature: セキュリティシステム

セキュリティシステム

その他:

照明器具, フローリング, オーブン, エアコン, カウンターキッチン, モニター付インターホン, トイレ, シャワートイレ, バストイレ別

物件概要

現況
販売中
価格
¥5,656,812
Current Rent:
1,500,000円 / 月
Current Gross Yield:
1.93%
修繕積立金
41,500円 / 月
管理費等
138,900円 / 月
専有面積 m²
2377.55 m² / 25591.71 ft² / 719.21坪
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
Building Size
1424.71 m² / 15335.44 ft² / 430.97坪
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
建築年
2020年
総戸数
18
階数
3階
総階数
4階建て
バルコニー面積
7.25 m²

間取り図

間取り図

図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします。

所在地

4-9-17 南麻布, 港区, 東京都

アクセス

広尾駅

  • 東京メトロ日比谷線 東京メトロ日比谷線駅 (徒歩8分)

白金高輪駅

  • 東京メトロ南北線 東京メトロ南北線駅 (徒歩12分)
  • 都営三田線 都営三田線駅 (徒歩12分)

麻布十番駅

  • 東京メトロ南北線 東京メトロ南北線駅 (徒歩14分)
  • 都営大江戸線 都営大江戸線駅 (徒歩15分)

白金台駅

  • 東京メトロ南北線 東京メトロ南北線駅 (徒歩17分)
  • 都営三田線 都営三田線駅 (徒歩17分)

六本木駅

  • 東京メトロ日比谷線 東京メトロ日比谷線駅 (徒歩20分)
  • 都営大江戸線 都営大江戸線駅 (徒歩22分)

赤羽橋駅

  • 都営大江戸線 都営大江戸線駅 (徒歩21分)

恵比寿駅

  • JR山手線 JR山手線駅 (徒歩22分)
  • JR埼京線 JR埼京線駅 (徒歩22分)
  • JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン駅 (徒歩22分)

泉岳寺駅

  • 京急本線 京急本線駅 (徒歩22分)
  • 都営浅草線 都営浅草線駅 (徒歩22分)

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