パークコート麻布十番ザ・タワー 31F号室 - 港区 - 4億円 - 70.17m² - luxury property for sale with Housing Japan

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パークコート麻布十番ザ・タワー 31F号室

4億円

マンション 2 LDK 1 バスルーム 70.17m²

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「パークコート麻布十番ザタワー」は、東京メトロ南北線麻布十番駅から徒歩約3分の距離に位置する、地上36階建てのタワーマンションです。

総戸数507戸の大規模マンションであり、オートロックや24時間ゴミ出し可能な設備が整っています。ペットと一緒に暮らせる環境も整っており、忙しい日々の中でも生活の利便性を高めることができます。

この物件は、都心での生活を求める方々にとって、魅力的な選択肢の一つとなるでしょう。

・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークコート・ザ・タワー」シリーズ、2010年（平成22年）5月築、鉄筋コンクリート造地上36階建の31階部分、総戸数440戸（タワー棟）のランドマークタワーレジデンスです。三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理（常駐・24時間有人管理/夜間警備員）。
・港区三田1丁目の好立地。麻布十番駅徒歩3分の利便性と、人気の北向き31階高層階住戸につき迫力ある東京タワービューの眺望が魅力です。
・2026年3月30日新規フルリノベーション完成（アフターサービス保証付）。ホテルライクな内装設計で、床、クロス、キッチン、ユニットバス（1418）、洗面、トイレ、建具、床暖房、電気式暖炉、新規エアコン設置等を実施。
・専有面積70.17㎡（壁芯 ※約21.22坪）の2LDKプラン。床暖房および電気式暖炉を備えた約16.9帖のLDKをはじめ、ウォークインクローゼット（WIC）付きの約7.1帖の洋室(1)、約5.7帖の洋室(2)、1418サイズの追焚・浴室乾燥機付ユニットバス、洗面室、独立トイレ、玄関、カップボード、バルコニー（13.75㎡）を配置。
・共用施設・設備として、ホテルライクなコンシェルジュサービス、ラウンジ、屋上デッキ、ゲストルーム、パーティルーム等、各階ダストステーション（24時間ゴミ出し可能）、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、食洗機、ディスポーザー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、エアコン・照明付を完備。
・敷地内駐車場空有（月額33,000円〜70,000円 ※2026年3月現在）。ペット飼育可能（2匹まで／体高40cm以内・体重15kg以内、細則あり）。
・土地権利は将来まで安心な所有権。
・現況は空室、即引渡可。月額費用は管理費25,390円、修繕積立金20,980円、管理協力金1,000円、合計月額47,370円です。

特徴