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■J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜■
●下鴨神社敷地内に佇む、自然と調和したプレミアムレジデンス
京都・下鴨神社の神聖な杜に寄り添う希少な立地に誕生した、「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」。2017年5月築の本物件は、豊かな自然と歴史が息づく下鴨エリアに位置する、竹中工務店設計・施工による高品質マンションです。
南向きの角住戸、広さ約86.9㎡のゆとりある3LDKで、ペット飼育も可能。静寂と快適さが共存する、真の京都ライフがここにあります。
●本物件は残存期間42年の一般定期借地権（地上権）付きで、長期間にわたる安定した利用が可能であり、土地の取得コストを抑えられる点が魅力です。この借地権の仕組みにより、伝統と格式ある京都の特別なロケーションで上質なライフスタイルを享受しながらも、同エリア内の所有権付き物件と比べて手の届きやすい価格帯で購入できる機会を提供しています。
●物件の特長と魅力
神社の杜に寄り添う景観
敷地内には緑豊かな庭園が広がり、リビングからもその景観を堪能できます。四季の移ろいを日々の暮らしに。
●約14.4帖のリビングと続き間の和室
開閉可能な引き戸で仕切られた和室は、ゲストルームやキッズスペースとしても活用可能
●収納力に優れた間取り
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、全居室に収納を確保
●上質な設備仕様
床暖房付きのLD、1620サイズの広々浴室、ディスポーザー完備で快適な暮らしをサポート
●2沿線以上利用可の便利な交通アクセス
京都中心部へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利
●ペットと暮らせる希少物件
規約に基づきペットの飼育が可能。緑豊かな環境はペットにも優しい設計です
●緑に包まれた閑静な住宅街で過ごす上質な毎日
本物件が建つ下鴨エリアは、世界遺産にも登録されている下鴨神社をはじめとする歴史ある風景が残る静かな住宅地。周辺の交通量も少なく、通風・採光ともに良好。平坦な地形のため、散歩やサイクリングにも最適です。
特徴
食洗機
床暖房
セキュリティシステム
その他:
台所, 給湯器, フローリング, コンロ, モニター付インターホン, トイレ, シャワートイレ, バストイレ別, シャワー, 洗面所, ディスポーザー
物件概要
間取り図
図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします。
所在地
60 下鴨泉川町, 京都市左京区, 京都府
アクセス
出町柳駅
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叡山電鉄叡山本線駅 (徒歩12分) -
京阪本線駅 (徒歩14分) -
京阪鴨東線駅 (徒歩14分)
元田中駅
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叡山電鉄叡山本線駅 (徒歩12分)
茶山駅
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叡山電鉄叡山本線駅 (徒歩15分)
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京都市営地下鉄烏丸線駅 (徒歩16分)
北大路駅
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京都市営地下鉄烏丸線駅 (徒歩19分)
一乗寺駅
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叡山電鉄叡山本線駅 (徒歩20分)
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京都市営地下鉄烏丸線駅 (徒歩20分)
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