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『広尾駅徒歩5分 高級マンション 地上権付きの洗練された住まい』
*国際色豊かで緑あふれる東京・広尾エリアの好立地
東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩わずか5分。大使館やインターナショナルスクール、高級低層レジデンスに囲まれた、静かで品格ある住宅街に位置しています。都心にありながら自然も感じられ、落ち着いた国際的な暮らしを実現できます。
*上質な外観と心地よい温もりのある室内空間
外観はグレーとベージュを基調とした気品あるデザイン。室内は温かみのある広々としたリビングスペースが広がり、洗練された空間でありながら心からリラックスできる住環境です。
*ゆとりのあるプライベートバルコニー
広々としたバルコニーでは、ティータイムや日光浴、読書など、日常を豊かにするひとときをお楽しみいただけます。アウトドアリビングとしても活用でき、都市の中のオアシスのような空間です。
*高級仕様の設備と快適な暮らし
この物件には、日々の生活を支える充実の設備が整っています：
・リビング全体に床暖房
・全室エアコン完備
・スタイリッシュなオーブンと食洗機
・高速インターネット（光回線・VDSL）
・機械式駐車場1台分付（長5400・幅2050・高1550・重2330）
・広々としたバルコニー
ルーフバルコニー126.52㎡
*地上権付き（（期限：2048/12/27まで）で更新などで安心の長期所有が可能
地上権付きの資産性ある高級住宅
この物件は地上権（借地権）付きでの販売となります。東京では一般的な所有形態であり、土地の権利を借りて建物を所有する形式です。初期費用を抑えつつ、都心で資産性の高い物件を所有したい方に最適です。
*現在定期借家契約（2026年10月末まで）で賃貸中、賃料１１０万円/月、表面利回り２．５５％。
特徴
角部屋
食洗機
床暖房
ワイドバルコニー
その他:
台所, 給湯器, 照明器具, フローリング, 洗濯機, ドライヤー, オーブン, コンロ, エアコン, モニター付インターホン, 浄水器, ヴィンテージマンション
物件概要
間取り図
図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします。
所在地
5-3-23 南麻布, 港区, 東京都
アクセス
広尾駅
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東京メトロ日比谷線駅 (徒歩5分)
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