ファミールグラン神宮外苑前 403号室

1億5900万円
2LDK 1バスルームマンション
64.92 m²
外苑前駅 (徒歩5分)

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食洗機

床暖房

可

駐車場

その他設備: 照明器具、フローリング、コンロ、リフォーム済み、エアコン、カウンターキッチン、セキュリティシステム、モニター付インターホン、トイレ、シャワートイレ、バストイレ別、浴室乾燥機、浄水器

ファミールグラン神宮外苑前: 都心の贅沢な生活の灯台

銀座線の「外苑前」駅から徒歩5分、便利な「表参道」駅からは徒歩9分の距離に位置する、ファミールグラン神宮外苑前。美しい明治神宮外苑と象徴的な国立競技場に近接し、この住まいは現代の利便性と自然の美を完璧に融合させています。

建築的には、ロマネスク様式の半円形の屋根が魅力的で、時代を超越した洗練を感じさせます。外観は、古代ヨーロッパの城を思わせるダブルハングのタイルで飾られ、歴史的な魅力を添えています。住まいに足を踏み入れると、ステンドグラスの窓と木製の扉が出迎え、自然な美意識を抱擁します。本物のミカストーンが壁を飾り、空間のエレガンスを高めています。

ファミールグラン神宮外苑前内のすべてのユニットは、細心の注意を払って設計され、すべてがコーナーレジデンスとして造られており、豊富な自然光と通風を確保しています。1999年10月に建てられたこの36ユニットの住まいは、「外苑西通り」に位置し、美的な魅力だけでなく実用的な特徴も備えています。「外苑前」と「表参道」駅への近さは、複数の交通手段へのシームレスなアクセスを提供します。

セキュリティは最優先事項であり、オートロックシステムと監視カメラが住民の安全を確保しています。熱心な昼間の管理は全体のメンテナンス状態に貢献しています。日常生活の利便性は、宅配ボックスの設置にも及び、不在時でもスムーズな荷物の受け取りが可能です。

都心の贅沢を極める体験を、ファミールグラン神宮外苑前で。建築の壮大さが慎重なデザインと出会い、スタイルと機能性の両方を求める人々のための楽園がここに誕生します。

ファミールグラン神宮前の贅沢でペットフレンドリーな生活を発見してください。4階に佇むこの2LDKの住まいは、快適さと便利さの典型です。この家のハイライトは広々としたウォークインクローゼットで、お手持ちのものを簡単に整理できる安らぎの場を提供します。

ペットフレンドリーな生活:
ふわふわの友達との仲間意識を大切にするライフスタイルを受け入れてください。現在ペットを飼っているか、将来的にファミリーに4本足の仲間を迎え入れることを考えている場合でも、この住まいは暖かく歓迎し、調和のとれた生活体験を約束します。

リノベーションのハイライト（予定完成日：2024年3月29日）:

キッチンアップグレード: 最先端のキッチンが待っており、浄水機能と便利な食洗器が備わっています。
ユニットバスの更新: 快適さを追求したユニットバスのリニューアル。
美的な向上: 新しいクロス、床材、床タイルの取り替えが全体の美的魅力に貢献します。
エントランスの変身: 新しいドア、アップグレードされたエントランス収納、洗面所の改善されたバニティが、物件の機能性とスタイルを向上させます。
明るい雰囲気: 新しい照明器具とダウンライトの取り付けでより明るい雰囲気を体験してください。
モダンな便利さ: 包括的なトイレの交換で古い施設とさよなら。
清潔な生活: 徹底的なハウスクリーニングで、ホームコールと呼ぶにふさわしい清潔で歓迎される空間を確保します。
立地:
神宮前の中心に位置するこの住まいは、単なる住まい以上のものを提供し、地元のアメニティと地域の文化的豊かさへの簡単なアクセスを備えています。ここでの生活は、神宮前が提供する最高のものを受け入れることを意味します。

ファミールグラン神宮前が約束する贅沢で便利な生活に没頭してください。詳細や内見の予約については、今すぐお問い合わせください。

販売状況	販売中
平米単価	¥2,449,168
修繕積立金	3.0万円 / 月
管理費	1.2万円 / 月
駐車場	有; 3.9万円 / 月 ~ 5.1万円 / 月
ペット	可
共有持分	6492/225111
敷地面積	645.92 m² / 6952.62 ft² / 195.39坪
土地権利	所有権
地目	商業・住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造	RC（鉄筋コンクリート）造
築年	1999年
部屋数	36
階	4階
階数	9階建て
バルコニー平米	5.54 m²