ザ・パークハウス西麻布レジデンス 4F号室

1億7600万円
2LDK 1バスルームマンション
62.83 m²
広尾駅 (徒歩6分)

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駐車場

その他設備: 台所、給湯器、フローリング、洗濯乾燥機、コンロ、エアコン、カウンターキッチン、セキュリティシステム、モニター付インターホン、角部屋、トイレ、バストイレ別、洗面所、浴室乾燥機、浄水器、ディスポーザー

「西麻布」のランドマーク　東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩６分　
２０１４年５月築・三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション

【４階部分６２．８３平米】
○東向き、角部屋住戸、眺望・陽当たり良好
○ 約１２帖のＬＤＫ、二面採光
○天井カセット型エアコン
○キッチン設備：ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器
○三菱地所レジデンス株旧分譲
○４重構造のセキュリティシステム
○２４時間有人管理
○各階にダストステーション有
○コンシェルジュサービス

【部屋現状、空室】
定期借家２年契約、令和６年３月終了
予想月賃料４０万円、予想年間収入４８０万円

【アクセス】
東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩6分
東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅　徒歩13分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩14分

【周辺施設】
・港区立笄小学校・・・徒歩4 分（約 280m)
・港区立高陵中学校・・徒歩 6 分（約 425m)
・若葉会幼稚園・・・・徒歩 3 分（約 175m)
・麻布みこころ幼稚園・徒歩 8 分（約 582m)
・セブンイレブン・・・徒歩3 分（約 190m)
・成城石井・・・・・・徒歩6 分（約 450m)
・マルエツプチ・・・・徒歩12 分（約 935m
・笄公園・・・・・・・徒歩4 分（約 295 m

販売状況	販売中
平米単価	¥2,801,210
Estimated Rent:	40万円 / 月
Estimated Gross Yield:	2.72%
修繕積立金	1.5万円 / 月
管理費	3.0万円 / 月
駐車場	有; 4.5万円 / 月 ~
ペット	応相談
敷地面積	3030.71 m² / 32622.26 ft² / 916.79坪
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造	RC（鉄筋コンクリート）造
築年	2014年
部屋数	190
階	4階
階数	24階建て
バルコニー平米	5.66 m²