パークコート赤坂檜町ザ・タワー 3801号室

9億9800万円
2LDK 1バスルームマンション
95 m²
乃木坂駅 (徒歩5分)

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その他設備: フローリング、リフォーム済み、エアコン、カウンターキッチン、セキュリティシステム、モニター付インターホン、角部屋、ラウンジ

パークコート赤坂檜町ザタワー ( PARK COURT AKASAKA HINOKICHO THE TOWER )

「東京ミッドタウンを庭のように暮らす」という新感覚、東京のど真ん中に、まだ誰も体験したことがない暮らしがある。エントランスを出ると、目の前には東京ミッドタウン。豊かな緑に包まれた次世代タワーレジデンス。

・「長期優良住宅認定」免震×ハイブリッド制振併用の44階建てタワーマンション
・2018年（平成30年）2月築
・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
・施工／大成建設株式会社
・管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・デザイン監修／隈研吾氏

【長期優良住宅認定×免震×ハイブリッド制振構造】
建物のコアのまわりの基礎部分、および外周部の2階床下に免震層を設置。さらに、先進のハイブリッド制振構造も採用。屋上に設けた
アクティブマスダンパーと、各階に設置した壁式摩擦ダンパー、粘性制振壁のハイブリッド方式により、地震時の揺れを抑えます。

【CONCIERGE】　
住まう人の日々の歓びを演出、各種サービスの申込みや共用施設の予約などは、1階及び3階のコンシェルジュカウンターで受付出来ます。都心生活をサポートする多彩なサービスを用意しています。

【共用部分】
◇ラウンジ：1階・3階
◇パーティライブラリー：3階
◇プライベートラウンジ：3階
◇フィットネスルーム：3階
◇ゲストルーム：27階
◇ビューラウンジ：27階
◇スカイデッキ：屋上階
◇来客用駐車場：地下1階

【SECURITY】
24時間有人管理(夜間警備員対応)、先進のテクノロジーと人の目による防犯体制により、部外者の建物内への侵入を制限。エントランスおよびエレベーターホールのオートックロックからエレベーターの着床制御、住戸玄関の施錠まで4重のセキュリティシステムを構築。さらにコンシェルジュや管理員が見守る24時間有人管理も防犯性を高める。

【ACCESS～3路線2駅利用可能～】　
◇東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩3分
◇都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分
◇東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分

【LIFE INFORMATION】
◇東京ミッドタウン：徒歩3分(約190m)
◇プレッセプレミアム：徒歩3分(約190m)
◇港区立檜町公園：徒歩4分(約210m)
◇ミッドタウンガーデン：徒歩1分(約50m)

〇大成建設施工による免震・ハイブリッド制振構造を採用
〇隈研吾氏がデザインを監修
〇ホテルライクなソフトサービスを提供（一部有償）
〇コンシェルジュサービス

○ 高い防犯性を確保
・ 24時間有人管理（夜間は警備員配置）
・ ALSOKが運営するセキュリティネットワークを導入

【充実した共用施設】（一部有償）
○ 屋上：スカイデッキ
○ 27階：ビューラウンジ・ゲストルーム
○ 3階：ラウンジ、フィットネスルーム、パーティライブラリーなど

【住戸の特徴】
〇令和6年9月完成のリノベーション物件
〇 38階北東・北西角の住戸
〇約27.2帖の広々としたLDK（床暖房付き）
〇 LDから赤坂御所の眺望を楽しめます（天候による）

販売状況	お問い合わせください
平米単価	¥10,505,263
修繕積立金	2.2万円 / 月
管理費	3.7万円 / 月
建蔽率	60%
容積率	630%
駐車場	有; 5.1万円 / 月 ~ 8.1万円 / 月
ペット	応相談
敷地面積	4656.24 m² / 50119.3 ft² / 1408.51坪
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物平米	1887.63 m² / 20318.26 ft² / 571.01坪
構造	RC（鉄筋コンクリート）造
築年	2018年
部屋数	322
階	38階
階数	44階建て
バルコニー平米	16.66 m²